建築型トランクルーム

建築型トランクルームの特長をご紹介します。

建築型トランクルーム外観・内観

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快適・安全な建築型トランクルーム!

安全、快適な設計をしております。
収益性が見込め、相続税対策にも有効なことから、今一番おすすめのトランクルームとなっております。

こんな方におすすめ!

  • 相続税対策したい
  • 安定した利回り収入を得たい
  • コンテナでの土地活用に抵抗がある

MERIT 1

周辺環境やエンドユーザーに
配慮した設計

外観は周辺環境との調和を考慮した違和感のない設計で、屋内はエンドユーザーが快適に使用できる上質な内部設計を行ないます。防犯カメラの設置により、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。

MERIT 2

相続税対策が可能

トランクルームは、一括借り上げの場合、アパートと同様の相続税対策になると言われています。そのため、現金および預貯金や土地付き一戸建てよりも評価額が低く、節税効果が高くなります。

相続税・各種税金について詳しく知る

MERIT 3

20年契約で長期間安定

アパート経営のデメリットだった「空室時の賃料減少」。エリアリンクは20年一括借り上げ、10年賃料固定にすることで、稼働率に関わらず安定した賃料収入を可能にします。

MERIT 4

ランニングコストが安価

水回り、ガス設置がないため、トラブルが少なく修繕費が安価なのも特徴の一つです。

MERIT 5

上場企業が運営・募集を
徹底管理!!

エリアリンクは、土地オーナー様にとってハードルの高いエンドユーザー募集・契約・賃料の集金から、物件の清掃、メンテナンス、クレーム対応など、運用・管理の全てを代行して行います。

コンテナ型トランクルーム

駅から遠い、地形が悪い、土地が狭いなど、住居や駐車場に向かない土地でも活用が可能です。また、将来の売却や建築も視野に入れた活用が可能です。

初期費用を抑えて土地活用したい方にはこちらがおすすめ!