運営事例

土地オーナー様の土地資産を、それぞれの立地条件に合わせて有効活用したコンテナ運営の契約事例をご紹介します。マンション・アパート経営や駐車場経営など、これまでの土地活用法にはないコンテナ運営のメリットに触れてみてください。

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掲載順

1~10/13

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ北区志茂

敷地面積
251坪
住所
東京都北区志茂3-7-1

  1. Before

    ハローストレージ北区志茂 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
全体で250台もの駐車場のため、なかなか収益が上がらず悩んでいました。
駐車場の一部分なら活用可能とのことで、エリアリンク様へ一部を貸すこととなりました。
一部をトランクルームとして活用することにより、収益が安定するようになりました。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ伊勢崎宮子町

敷地面積
118.8坪
住所
群馬県伊勢崎市宮子町1503-1

  1. Before

    ハローストレージ伊勢崎宮子町 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
今回の計画地は畑でした。畑を近所の方に長期間無償で貸していましたが、耕作していた方が高齢になり畑を使用できない状況になりました。畑としての用途がなくなった状況の中、毎年収める固定資産税も隣接している敷地を駐車場で貸すことでどうにかやりくりしていました。エリアリンク様の貸トランクルームを目にして他社様と外観面のイメージが違い好印象だったため、エリアリンク様へ貸すことに決めました。雑草の管理などの面倒も解消され安心しています。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ上田市常田

敷地面積
99.8坪
住所
長野県上田市常田1-3-22

  1. Before

    ハローストレージ上田市常田 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
一括貸しの駐車場にしていた土地ですが、前テナント退去後はしばらく良い後継テナントが見つかりませんでした。
現地近くに親族がおらず、管理を安心して任せられるところが良いと考えていた為、上場していて清掃等の現場管理も行き届いているエリアリンク様なら安心できると思いました。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ秋田茨島

敷地面積
150.6坪
住所
秋田県秋田市茨島2-11-72

  1. Before

    ハローストレージ秋田茨島 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
駐車場として活用し収益をえるため土地を購入したところ、コンテナでの活用のご提案をいただきました。月極駐車場の場合、空室リスクがあり収入が安定しませんが、トランクルームは一括で、かつ長期で土地を借り上げていただけるため、安定的な収入を得られています。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
131坪
住所
宮城県仙台市太白区西の平1-26-20

  1. Before

    ハローストレージ太白西の平 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
以前は200坪全体で駐車場として一括で貸していましたが、土地の一部を売却することとなりました。
残りの部分の活用方法を探していましたが、「コインパーキングは駅から遠くなかなか需要がない」「月極駐車場は賃料が安定しない」ため、いい方法がないか探していました。土地の雑草の管理等もすべて不要になったため、大変安心しました。

屋外型トランクルーム

Before 建物

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
123.8坪
住所
東京都江戸川区松江6-6-11

  1. Before

    ハローストレージ松江5 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前はお弁当の製造工場でしたが、工場閉鎖および建物も解体して更地で戻ってきた後の活用を検討していました。土地は少し入り組んだ場所でしたので月極駐車場では安定的に埋まらないのではとの仲介会社からのアドバイスから、コンテナであれば一括で借り上げてもらえるとの話を聞き、条件も希望条件に合っていたため、無事契約をさせていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 建物

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ喜多見・成城

敷地面積
162.3坪
住所
東京都世田谷区喜多見7-36-38

  1. Before

    ハローストレージ喜多見・成城 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前は電気設備関連の会社様の倉庫兼事務所でした。他の場所に事務所を移転されるとのことで、建物も解体してもらい更地で返還を受けた後の活用を検討でした。建物は建てたくない、また、安定した収益を得られるような土地貸しを希望していました。土地の形状も少し盛土のような形で道路面とレベル差があったため、駐車場では難しいだろうとのことから、コンテナでの活用を検討し無事契約をさせていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
63.5坪
住所
東京都足立区西新井6-27-3

  1. Before

    ハローストレージ西新井5 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
もともとは月極駐車場として活用していましたが、収益をもっと上げられないかと考えていました。
エリアリンク様とは別の土地でもお付き合いがあったため、収益改善の依頼をしてみました。
結果月極駐車場として活用していた時よりも、高収益&安定収益が実現できました。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
52.4坪
住所
京都府京都市右京区西京極町ノ坪町19

  1. Before

    ハローストレージ京都西京極 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前建物がありましたが取り壊しが完了し、しばらく更地の状況でした。オーナー様としては月極駐車場にしても十分埋まるのではとお考えましたが、常に一定の収入で安定させたいとのことから、一括借り上げのコンテナで検討いただき、無事契約させていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
111坪
住所
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町90-2

  1. Before

    ハローストレージ京都吉祥院3 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
きっかけは地元の仲介会社からの相談でした。コインパーキングが撤退されるため、次も同じように一括での土地貸しをオーナー様が希望されているとのことでした。対象地は三差路で非常に目立つ場所にあり、広告効果も含めて非常に良い立地のため、コンテナ用地として是非貸していただきたいということを申し上げ、仲介会社様がオーナー様との間を取り持っていただき、無事契約させていただいています。

  1. 1
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ガレージハウス

Before 建物

掲載日:2022年08月31日

ビズストレージ町田小川

敷地面積
129.8坪
住所
東京都町田市小川2-7-6

  1. Before

    ビズストレージ町田小川 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
用途地域が第一種中高層地域で活用用途の選択肢が少ない上、200坪以上の大きな土地のため利用方法に悩んでいました。
そんな中ガレージハウスでの活用を提案いただき、コンセプトに面白味を感じて投資を決めました。相続税対策にもなり、大変満足しています。

屋内型トランクルーム

Before 建物

掲載日:2022年08月31日

トランクハウス24調布柴崎

敷地面積
108.8坪
住所
東京都調布市柴崎1-61-23

  1. Before

    トランクハウス24調布柴崎 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
築50年以上経ち老朽化してきたアパートに代わる新たな活用方法を探していました。アパートだと入退去時の修繕費用やリノベーション費用がかかることに加え、空室リスクもありますが、トランク ルームへ投資したことにより、長期の安定収入が実現できています。

屋内型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
183坪
住所
東京都足立区綾瀬4-24-17

  1. Before

    トランクハウス24綾瀬 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
もともと月極駐車場として活用していましたが、より「長期で」かつ「収入」の活用先を探していました。エリアリンク様から一度、コンテナへの投資で提案をいただきましたが、建築型トランクルームの「相続税対策」と「長期安定収入」に魅力を感じ、投資をしました。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
111坪
住所
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町90-2

  1. Before

    ハローストレージ京都吉祥院3 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
きっかけは地元の仲介会社からの相談でした。コインパーキングが撤退されるため、次も同じように一括での土地貸しをオーナー様が希望されているとのことでした。対象地は三差路で非常に目立つ場所にあり、広告効果も含めて非常に良い立地のため、コンテナ用地として是非貸していただきたいということを申し上げ、仲介会社様がオーナー様との間を取り持っていただき、無事契約させていただいています。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
52.4坪
住所
京都府京都市右京区西京極町ノ坪町19

  1. Before

    ハローストレージ京都西京極 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前建物がありましたが取り壊しが完了し、しばらく更地の状況でした。オーナー様としては月極駐車場にしても十分埋まるのではとお考えましたが、常に一定の収入で安定させたいとのことから、一括借り上げのコンテナで検討いただき、無事契約させていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
63.5坪
住所
東京都足立区西新井6-27-3

  1. Before

    ハローストレージ西新井5 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
もともとは月極駐車場として活用していましたが、収益をもっと上げられないかと考えていました。
エリアリンク様とは別の土地でもお付き合いがあったため、収益改善の依頼をしてみました。
結果月極駐車場として活用していた時よりも、高収益&安定収益が実現できました。

屋外型トランクルーム

Before 建物

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ喜多見・成城

敷地面積
162.3坪
住所
東京都世田谷区喜多見7-36-38

  1. Before

    ハローストレージ喜多見・成城 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前は電気設備関連の会社様の倉庫兼事務所でした。他の場所に事務所を移転されるとのことで、建物も解体してもらい更地で返還を受けた後の活用を検討でした。建物は建てたくない、また、安定した収益を得られるような土地貸しを希望していました。土地の形状も少し盛土のような形で道路面とレベル差があったため、駐車場では難しいだろうとのことから、コンテナでの活用を検討し無事契約をさせていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 建物

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
123.8坪
住所
東京都江戸川区松江6-6-11

  1. Before

    ハローストレージ松江5 Beforeの写真
  2. After

Point

(営業担当より)
以前はお弁当の製造工場でしたが、工場閉鎖および建物も解体して更地で戻ってきた後の活用を検討していました。土地は少し入り組んだ場所でしたので月極駐車場では安定的に埋まらないのではとの仲介会社からのアドバイスから、コンテナであれば一括で借り上げてもらえるとの話を聞き、条件も希望条件に合っていたため、無事契約をさせていただきました。

屋外型トランクルーム

Before 駐車場

掲載日:2022年08月31日
敷地面積
131坪
住所
宮城県仙台市太白区西の平1-26-20

  1. Before

    ハローストレージ太白西の平 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
以前は200坪全体で駐車場として一括で貸していましたが、土地の一部を売却することとなりました。
残りの部分の活用方法を探していましたが、「コインパーキングは駅から遠くなかなか需要がない」「月極駐車場は賃料が安定しない」ため、いい方法がないか探していました。土地の雑草の管理等もすべて不要になったため、大変安心しました。

屋外型トランクルーム

Before 更地

掲載日:2022年08月31日

ハローストレージ秋田茨島

敷地面積
150.6坪
住所
秋田県秋田市茨島2-11-72

  1. Before

    ハローストレージ秋田茨島 Beforeの写真
  2. After

Point

(オーナー様より)
駐車場として活用し収益をえるため土地を購入したところ、コンテナでの活用のご提案をいただきました。月極駐車場の場合、空室リスクがあり収入が安定しませんが、トランクルームは一括で、かつ長期で土地を借り上げていただけるため、安定的な収入を得られています。

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