ビルイン型
トランクルーム
ビルの空きフロアをトランクルームとして活用します。
初期投資はエリアリンク負担、水回り等の設備が不要なため、契約後の修繕も最小限に抑えられます。
ビルイン型トランクルーム
6つのメリット
メリット1
築古でも
活用可能!
メリット2
駅から遠いビル
でもOK!
メリット3
10年間一括借り上げのため、空室リスクなし!
メリット4
水回りの設備は不要。
オーナー様負担の修繕を最小限に抑えられる
メリット5
飲食や店舗と異なり、騒音や臭気などの近隣トラブルが少ない
メリット6
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ビルイン型トランクルーム
事例
ビルのワンフロアで運営するトランクルームです。当社にて設備投資を行うため、オーナー様は初期投資不要！
駅距離や築古に関係なく活用可能です。
ビルのワンフロア
を貸す場合
- 物件名
- ハローストレージ台東清川
- 面積
- 約40坪、ビル1階部分
- 原状
- 倉庫
-
Before
-
After
-
オーナー様の声
-
もともとは倉庫として貸していましたが、退去に伴い次の活用方法を模索していました。ビルを長期保有する予定でしたので、長く安定して借りていただけるテナントを探していたところ、初期投資がかからないトランクルームがピッタリだと感じ契約しました。トランクルームには水回り等の設備が必要ないため、オーナー負担の修繕が少ない点も魅力の1つです。
ビルイン型トランクルーム
契約の流れ
建物オーナー様のご負担を軽減するため、現地調査から図面作成、消防法の届け出、エンドユーザーの募集・賃貸管理などを当社が請け負います。
ご契約までの打合せも効率化、ご面倒をおかけいたしません。
現地調査から工事・運営まで、全て当社におまかせください。
お問い合せから運営管理まで
6ステップでトータルサポート
ビルイン型トランクルームのよくあるご質問
初期投資は必要でしょうか？いくらくらいでしょうか？
基本的には初期投資は必要ございません。
賃借中において貸主負担の維持費はありますか？
建物本体のメンテナンス、保険、共用部の清掃などはオーナー様のご負担になります。トランクルームのセキュリティ、公共料金、清掃料、エンドユーザーの入退去時の原状回復費用などは当社負担です。
賃料は空き状況によって変動するのですか？
一括借上げのため、稼動状況による賃料の変動は原則ございません。
ビルイン型トランクルームの土地活用に関するお問い合わせ
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