商品情報

節税対策したい方にはこちらがおすすめ！

建築型
トランクルーム

トランクルームは一括借り上げであれば、相続税評価額を下げることが可能と言われており、相続時の節税対策に有効です。また、入居率によって収入が変動するアパートと異なり、安定した収入・利回りが期待できます。

初期費用をかけずに土地活用したい方には
こちらがおすすめ！

初期費用を抑えることが可能です。駅から遠い、地形が悪い、土地が狭いなど、住居や駐車場に向かない土地でも活用が可能です。また、将来の売却や建築も視野に入れた活用が可能です。

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商品の種類	工事費用	契約期間	節税効果	こんな方へおすすめ
建築型トランクルーム	建物を建築するため、アパートと同等程度の建築費用（融資を受けられます。）	20年＋免責期間	建物の償却だけでなく、相続税対策にも有効。	・長期間の投資案件を検討している方（利回り目安：5％）・アパートと同様の相続税対策を得たい方
コンテナ型トランクルーム	コンテナを設置する工事のため、建築コストは比較的安価。	10年＋免責期間	コンテナの償却のみの節税効果。	・短期～中期で高利回りを得たい方（利回り目安：10％～20％）・工事費用を抑えたい方