木造の2×4工法、鉄骨造の2パターンがあります。トランクルームの需要やご希望の投資額、建築申請上の規制に合わせ、ご提案させていただきます。

トランクルームは「貸室」としての扱いとなり、「木造20年、鉄骨34年」が弊社の見解となります。詳細は税理士へご確認ください。

提携ローンはございません。なお、トランクルーム投資に協力的な銀行をご紹介させていただきますので、お問合せください。

建築いただく物件の構造や、与信状況によります。詳細はお問合せください。

エレベーターの保守点検費、火災保険料、固定資産税などがございます。電気代や清掃費、修繕費などは弊社負担となっており、一括借り上げのため、エンドユーザーの成約時の仲介手数料も発生しません。

エンドユーザーの退去時の修繕費用につきましては、弊社負担となります。

ガス設備は設置致しません。水道設備に関しましては、手洗い場を設ける場合がございますが、それ以外の水道設備は設置しません。

一括借り上げの場合は、アパートと同様の相続税対策になると言われております。詳細は税理士へご確認ください。

固定資産税の減額措置は受けられません。更地評価になります。

20年の一括借り上げとなります。なお、契約開始時より10年間は賃料固定となります。

用途地域によって出店できない場合があります。
出店できない（自主規制含む）用途地域は下記のとおりです。

• 第一種低層住居専用地域
• 第二種低層住居専用地域
• 第一種中高層住居専用地域
• 市街化調整区域

稼働状況による賃料の変動は、原則ございません。

約30坪～200坪となります。

主要道路ならびに生活道路沿いが望ましいです。トランクルームの需要は駅からの距離に影響を受けないので、駅から遠い土地でも問題ございません。

立地や大きさ、エリアにより異なります。 詳細はお問合せください。

物件の規模によりますが、目安として、6ヶ月～12ヶ月です。

個人から法人まで、幅広い方々にご利用いただいております。
収納例）
個人：季節の衣類、家電、レジャー用品、思い出の品、引越し・リフォームの一時利用　等
法人：書類管理、在庫品、仕事用品、防災グッズ　等

弊社にて、修繕、処理、関係各所への報告を行います。必要に応じて土地オーナー様へ報告のご連絡をさせて頂きます。

空調、防犯カメラ、手洗い場、専用駐車場、エレベーター、室内BGMを設置することで、安心してご利用いただけるよう努めています。なお、ガスや水廻りの設備がないため、日々の修繕費を抑えることができます。

月3回の定期巡回、清掃を実施し、近隣住民の方へ配慮した運営を行っております。
万が一、近隣住民の方からクレームがあった際は、弊社にて誠心誠意ご対応させて頂きます。

現地の看板、ホームページ、チラシの折り込み、ポスティングなどで募集を行います。一括借り上げのため、エンドユーザーとの成約時の仲介手数料は発生しません。