よくあるご質問

現在下記エリアでの出店を注力していますが、今後全国展開していきますので、まずはご相談ください。
（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・奈良・兵庫・愛知）

接道条件を満たしていない場合、コンテナが搬入できない場合、出店可能な用途地域に適していない場合は出店ができない場合があります。
出店ができない用途地域は下記の通りです。

• 第一種低層住居専用地域
• 第二種低層住居専用地域
• 第一種中高層住居専用地域
• 市街化調整区域
• 非線引き区域

基本的には初期投資は必要ございません。土地造成費用のみ別途ご相談となります。

貸主様より条件承諾いただいた後、弊社の出店ジャッジ委員会を経て、契約締結となります。
条件承諾いただいてから最短3週間ほどで契約締結が可能です。

物件の規模や条例によりますが、契約開始からオープンまで平均3～4カ月程度です。

月極駐車場満車時の80~120%程度が目安です。

契約形態によって異なりますが、コンテナ、看板、照明など、運営に必要な設備は原則弊社にて維持・管理を致します。そのため土地オーナー様のご負担はございません。

一括借上げのため、稼動状況による賃料の変動は原則ございません。

原則弊社の負担と責任をもって原状回復を実施します（詳細は契約時にすり合わせとなります）。

可能です。基本的には5年間の自動更新となります。

利回り基準は12~20%ほどが目安です。
物件の規模によりますが、投資金額は1,000万円～が目安です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

月2回の定期巡回、清掃を実施し、近隣住民の方へ配慮した運営を行っております。
万が一、近隣住民の方からクレームがあった際は、弊社にて誠心誠意ご対応させて頂きます。

弊社にて、修繕、処理、関係各所への報告を行います。
必要に応じて土地オーナー様へ報告のご連絡をさせて頂きます。

必要ございません。

現在下記エリアでの出店を注力していますが、今後全国展開していきますので、まずはご相談ください。
（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・兵庫・愛知）

建築確認申請の確認済証がないビル、工事車両が進入できない土地、出店可能な用途地域に適していない土地は出店ができない場合があります。
出店ができない用途地域は下記の通りです。

• 第一種低層住居専用地域
• 第二種低層住居専用地域
• 第一種中高層住居専用地域
• 市街化調整区域
• 非線引き区域

契約期間は2年～10年です。オーナー様の要望によって柔軟に対応させていただきます。

普通賃貸借契約での契約となります。

貸主様より条件承諾いただいた後、弊社の出店ジャッジ委員会を経て、契約締結となります。条件承諾いただいてから最短3週間ほどで契約締結が可能です。

物件の規模や現況によりますが、契約開始からオープンまで平均2～3ヶ月　程度です。

東京都心でおよそ10,000円/坪前後ですが、エリアや立地、設備によって異なります。

建物本体のメンテナンス、保険、共用部の清掃などはオーナー様のご負担になります。トランクルームのセキュリティ、公共料金、清掃料、エンドユーザーの入退去時の原状回復費用などは当社負担です。

一括借上げのため、稼動状況による賃料の変動は原則ございません。

弊社負担で原状回復を実施します（詳細は契約時にすり合わせとなります）。

可能です。

弊社にて、修繕、処理、関係各所への報告を行います。必要に応じて土地オーナー様へ報告のご連絡をさせて頂きます（ただし、ビル本体の問題による事故につきましては、オーナー様での修繕となりますのでご注意ください。）

必要ございません。