掲載物件数ナンバーワン
眠っている土地、不安やお悩みのある土地もエリアリンクのトランクルームなら長期安定収入を実現できます!
オーナーイメージ

2022年3月期_指定領域における市場調査 調査機関:日本マーケティングリサーチ機構
※屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数において物件数No.1

3つから選べるエリアリンクの土地活用

トランクルームのメリット

エリアリンクの出店数が急増中!

当社は「ハローストレージ」ブランドでトランクルームを全国に展開。創業以来の商品でエリアリンクの主力事業となっています。ストレージ業界において最大規模の室数を誇るリーディングカンパニーです。
近年、トランクルームの認知度も高まりつつあり、市場規模が拡大傾向にある業界です。在宅ワークの増加やステイホームの長時間化という暮らしの変化に伴い需要も喚起されている成長事業です。

エリアリンク物件数グラフイメージ

お困りの土地でも有効活用可能!

駅から遠い、地形が悪い、店舗を建てるには土地が狭い、建物を建てたくない、マンション・アパート・駐車場経営が困難な土地でも、屋外型トランクルームなら有効活用できます。
60坪以上の土地であればコンテナを設置でき、住居に向かない変形地でも問題ありません。トランクルームは活用が難しい空き地を活かす、まさにオールラウンドな土地活用なのです。また居住用ではないので水道設備も必要ありません。

ケース1

駅から遠い

マンションを建てても
家賃収入が望めない

ケース2

変形地

建物、駐車場に
向いていない

ケース3

土地が狭い

アパート・マンションが建てられず、
収益が見込めない

ケース4

日当たりが
悪い

建物を建てるのに
向いていない

ケース5

建物を
建てたくない

初期投資や手間を
あまりかけたくない

他業種との比較

一般的にアパートは「駅から近く」「築年数が新しい」ものに人気が集まります。それに対して、トランクルームは駅から遠い物件でも需要に影響がありません。
さらに、アパート経営では、空室時の賃料減少や入居者の賃料滞納は大きな影響を与えます。
そこでエリアリンクでは、土地オーナー様の土地を10年契約で借上げ、空室時のリスクを解消。稼働率に関係なく安定した賃料収入が得られるので、長期間安定して土地を有効活用できます。

項目 トランクルーム アパート 月極駐車場 コインP
賃料 一括借上げ10年間固定 一括借上げ2年後見直し 契約台数により変動 一括借上げ、契約期間が短く賃料見直しスパンも短い
契約期間 10〜20年間 20〜30年間 1ヶ月間〜 1〜3年間
立地 駅から遠くてもOK 駅近が望ましい 駅近が望ましい 駅近が望ましい
入退去にかかる費用 なし あり
(仲介手数料や修繕費等)
なし なし
空室リスク なし あり あり なし
トラブル 少ない 多い 少ない 少ない

3つの活用方法を徹底比較

エリアリンクでは土地オーナー様のご要望に応えるために3つのサービスをご用意しております。土地オーナー様のご要望に合った活用方法をご提案いたします。

項目 屋外型
トランクルーム
屋内型
トランクルーム
ガレージハウス
用途地域 2種中高層以上 2種中高層以上 調整区域以外
面積 60〜300坪 40〜60坪 80〜300坪
契約期間 10年間 20年間 20年間

特 徴

初期費用 0円~ 6,000万円~ 6,000万円~
賃料イメージ
※概算
月極駐車場の相場が目安
(満車時の80〜130%)
利回り:8〜12% 利回り:8〜12%
顧客の入退去時の費用負担 なし なし あり

サービス別 活用イメージ

投資をせずに土地活用

屋外型トランクルームイメージ
屋外型
投資をせずに⼟地活⽤の流れイメージ

投資をする場合

屋外型トランクルームイメージ
屋外型
屋内型トランクルームイメージ
屋内型
ガレージハウスイメージ
ガレージハウス
投資をする場合の流れのイメージ

エリアリンクの4つの強み

全国に96,000室以上のトランクルームを展開し、業界最大規模の運営室数「ハローストレージ」は、エリアリンク株式会社が運用する便利で安心なトランクルームとしてエンドユーザーに好評です。認知度を生かした運用を行います。

1

業界最大規模の運営室数

エリアリンクは、全国に約96,000室のトランクルーム「ハローストレージ」を展開。ブランドの認知度を高める広告宣伝や看板をはじめ、あらゆるニーズに応える物件展開を推し進め、エンドユーザーの安定的な確保を目指しています。

業界最大規模の運営室数イメージ
2

上場企業エリアリンクが安心運用!

エリアリンクはトランクルーム「ハローストレージ」を全国展開する上場企業です。
新しい不動産有効活用を提供するトランクルームのリーディングカンパニーとして、新聞・経済誌・ラジオ・テレビなど多種多様なメディアで紹介されています。

上場企業エリアリンクが安心運用!イメージ
3

運用・管理は
エリアリンクが全て代行!

トランクルームのエンドユーザー募集・契約・賃料の集金をはじめ、施設の清掃やメンテナンスなど、運用・管理業務の全てをエリアリンクが代行いたします。

運用・管理はエリアリンクが全て代行!イメージ
4

豊富なノウハウで、
安定経営をサポート!

エリアリンクは右肩上がりの成長を続け、国内シェアトップとなりました。今後も、お客様からの信頼と積み重ねたノウハウで、お客様を全力でサポートしてまいります。

豊富なノウハウで、安定経営をサポート!イメージ

オーナー様の声 事例紹介

土地をコンテナ運営で有効活用した土地オーナー様の声と事例を紹介します。

屋外型トランクルームイメージ

屋外型トランクルーム

  1. Before

    ハローストレージ豊橋花田町のBeforeの写真
  2. After

    ハローストレージ豊橋花田町のAfterの写真
Data
物件名:
ハローストレージ豊橋花田町
敷地面積:
129.8坪
オーナー様の声

もともと飲食店の駐車場として一括で貸していましたが、コロナによる経費削減のため解約になりました。
次の活用をどうしようか悩んでいたところ、屋外型トランクルームでの活用の提案をいただきました。月極駐車場として貸すよりも安定収入のため、満足しています。

屋内型トランクルームイメージ

屋内型トランクルーム

  1. Before

    トランクハウス24調布柴崎のBeforeの写真
  2. After

    トランクハウス24調布柴崎のAfterの写真
Data
物件名:
トランクハウス24調布柴崎
敷地面積:
108.8坪
概算利回り:
9.0%
オーナー様の声

築50年以上経ち老朽化してきたアパートに代わる新たな活用方法を探していました。アパートだと入退去時の修繕費用やリノベーション費用がかかることに加え、空室リスクもありますが、トランク ルームへ投資したことにより、長期の安定収入が実現できています。

ガレージハウスイメージ

ガレージハウス

  1. Before

    ビズストレージ町田小川のBeforeの写真
  2. After

    ビズストレージ町田小川のAfterの写真
Data
物件名:
ビズストレージ町田小川
敷地面積:
129.8坪
概算利回り:
7.5%
オーナー様の声

用途地域が第一種中高層地域で活用用途の選択肢が少ない上、200坪以上の大きな土地のため利用方法に悩んでいました。
そんな中ガレージハウスでの活用を提案いただき、コンセプトに面白味を感じて投資を決めました。相続税対策にもなり、大変満足しています。